Aufzug in beiden Häusern
Barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
73529 Schwäbisch Gmünd-BettringenModern wohnen.
Modern wohnen.
Nachhaltig investieren.
15 hochwertige Neubauwohnungen in Schwäbisch Gmünd-Bettringen. 2,5 bis 3,5 Zimmer, KfW-55 Standard, Aufzug, Tiefgarage und energieeffiziente Ausstattung.
15 Wohnungen
KfW-55 Standard
Aufzug
Tiefgarage
ab 236.600 €
Bereits 60 % verkauft
Für wen ist dieses Projekt?
Ihr neues Zuhause oder Ihre werthaltige Kapitalanlage
Ob Sie selbst einziehen oder langfristig investieren möchten – dieses Projekt vereint Lebensqualität und Werthaltigkeit. Beide Wege führen Sie durch dieselbe hochwertige Neubauentwicklung.
Eigennutzer
Modern wohnen
- Neues Zuhause zum Wohlfühlen
- Moderne, hochwertige Ausstattung
- Ruhige, gewachsene Wohnlage
- Barrierefreiheit & Aufzug
- Familienfreundliches Umfeld
Kapitalanleger
Nachhaltig investieren
- Energieeffizienter KfW-55 Neubau
- Werthaltige, gefragte Lage
- Hohe Vermietbarkeit
- Nachhaltigkeit & niedrige Betriebskosten
- Zukunftssichere Kapitalanlage
Das Projekt auf einen Blick
Zahlen, die überzeugen
Verkaufsfortschritt60 % verkauft
9 von 15 Wohneinheiten sind bereits verkauft
0Wohnungen
0Mehrfamilienhäuser
46–88bis zu Wohnfläche
KfW-0Effizienzstandard
2,5–3,5Zimmer (ab 2,5)
ab 236.600 €Kaufpreis ab
Bildergalerie
Stellen Sie sich vor, hier zu wohnen
Moderne Architektur
Frontansicht der beiden Mehrfamilienhäuser
Lichtdurchflutete Wohnräume
Offenes Wohn-Ess-Konzept mit Zugang zum Balkon
Ruhige, gewachsene Wohnlage
Eingebettet in ein grünes Wohnumfeld in Bettringen
Wohlfühl-Schlafräume
Hochwertige Ausstattung bis ins Detail
Warum dieses Projekt überzeugt
Qualität, die man spürt – Effizienz, die sich rechnet
Tiefgarage & Stellplätze
Gemeinsame Tiefgarage sowie separate Außenstellplätze.
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Nachhaltige, effiziente Wärmeversorgung.
Photovoltaikanlage
Eigener Strom für eine klimafreundliche Zukunft.
Fußbodenheizung
Gleichmäßige, behagliche Wärme in allen Räumen.
Wohnraumlüftung
Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Barrierefreiheit
Komfortabel und zukunftssicher wohnen.
Massive Bauweise
Wertstabil, langlebig und schallgeschützt.
Bodengleiche Duschen
Modernes Bad-Design mit Tageslicht.
Warum Bettringen?
Wohnqualität & kurze Wege
Bettringen ist der größte und beliebteste Stadtteil Schwäbisch Gmünds – ruhig, grün und bestens angebunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß, die Innenstadt und die B29 in wenigen Minuten.
Haltestelleca. 350 m
Bankca. 550 m
Bäckerca. 600 m
Supermarktca. 600 m
Ärztezentrumca. 700 m
Kindergartenim Ort
Schule & Päd. Hochschulewenige Minuten
B29 Richtung Stuttgart & Aalenwenige Minuten
9.000
Einwohner in Bettringen
2,5 km
zur Innenstadt Schw. Gmünd
~35 Min.
nach Stuttgart Hbf (Bahn)
Investitionsrechner
Wie könnte sich Ihre Investition entwickeln?
Verändern Sie das eingesetzte Eigenkapital und sehen Sie beispielhaft, wie sich Finanzierung, Steuerersparnis und Rendite entwickeln könnten.
Die Berechnung basiert auf der Beispielwohnung B2 und dient ausschließlich zur Veranschaulichung.
Wohnung B258,61 m²Kaufpreis 297.600 €Gesamtaufwand 318.432 €
Per Regler einstellen oder direkt eingeben.
€
20.832 € (Nebenkosten)318.432 € (Vollkauf)
Finanzierungsbedarf
297.600 €
Gesamtaufwand abzüglich eingesetztem Eigenkapital.
Steuerersparnis gesamt
48.125 €
Summierte mögliche Steuerersparnis über 15 Jahre.
Eigenkapitalrendite p.a.
11,34 %
Inkl. 2 % jährlicher Preissteigerung (Hebeleffekt).
Vermögenszuwachs nach 15 Jahren
246.307 €
Möglicher Verkaufserlös abzüglich eingesetztem Eigenkapital.
Die dargestellten Werte dienen ausschließlich der Veranschaulichung auf Grundlage einer Beispielrechnung für die Wohnung B2 (degressive AfA, KfW-Förderdarlehen, Einkommensteuertarif 2025, angenommene Wertsteigerung 2 % p.a.). Sie stellen keine Finanzierungs-, Steuer- oder Anlageberatung dar. Individuelle Ergebnisse können abweichen.
Vollständige Beispielrechnung anfordern
Exposé, Preisliste, Verfügbarkeiten und Fördermöglichkeiten – auf Anfrage.
Lebensqualität
Warum Mieter und Eigentümer diese Wohnungen lieben werden
Aufzug
Barrierefreiheit
Balkone
Terrassen
Gartenanteile
Tageslichtbäder
Tiefgarage
Ruhige Lage
Gehobene Innenausstattung
Kurze Wege
Wohnungsübersicht
Finden Sie Ihre Wohnung
Aktuell sind noch 6 Wohnungen verfügbar. Filtern Sie nach Ihren Wünschen – Grundrisse und Details erhalten Sie im Exposé.
Haus
Zimmer
Verfügbarkeit
| Einheit | Haus | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Kaufpreis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | Haus A | EG | 3,5 | 63,95 m² | 328.600 € | Verfügbar | Anfragen |
| A2 | Haus A | EG | 3,5 | 69,9 m² | 356.600 € | Verfügbar | Anfragen |
| A3 | Haus A | OG | 3,5 | 63,8 m² | – | Verkauft | |
| A4 | Haus A | OG | 3,5 | 68,66 m² | 349.600 € | Verkauft | |
| A5 | Haus A | DG | 2,5 | 46,26 m² | 236.600 € | Verkauft | |
| A6 | Haus A | DG | 2,5 | 50,46 m² | – | Verkauft | |
| B1 | Haus B | EG | 3,5 | 87,68 m² | 439.600 € | Verkauft | |
| B2 | Haus B | EG | 2,5 | 58,61 m² | 297.600 € | Verfügbar | Anfragen |
| B3 | Haus B | EG | 3,5 | 87,68 m² | 442.600 € | Verfügbar | Anfragen |
| B4 | Haus B | OG | 3,5 | 83,5 m² | – | Verkauft | |
| B5 | Haus B | OG | 2,5 | 50,81 m² | 259.600 € | Verfügbar | Anfragen |
| B6 | Haus B | OG | 3,5 | 83,5 m² | – | Verkauft | |
| B7 | Haus B | DG | 2,5 | 62,5 m² | – | Verkauft | |
| B8 | Haus B | DG | 2,5 | 47,22 m² | 243.600 € | Verkauft | |
| B9 | Haus B | DG | 2,5 | 60,13 m² | 312.600 € | Verfügbar | Anfragen |
A3 · Haus AVerkauft
OG3,5 Zi.63,8 m²
Auf Anfrage
A4 · Haus AVerkauft
OG3,5 Zi.68,66 m²
349.600 €
A5 · Haus AVerkauft
DG2,5 Zi.46,26 m²
236.600 €
A6 · Haus AVerkauft
DG2,5 Zi.50,46 m²
Auf Anfrage
B1 · Haus BVerkauft
EG3,5 Zi.87,68 m²
439.600 €
B4 · Haus BVerkauft
OG3,5 Zi.83,5 m²
Auf Anfrage
B6 · Haus BVerkauft
OG3,5 Zi.83,5 m²
Auf Anfrage
B7 · Haus BVerkauft
DG2,5 Zi.62,5 m²
Auf Anfrage
B8 · Haus BVerkauft
DG2,5 Zi.47,22 m²
243.600 €
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Tiefgaragenstellplatz ab 24.500 €, Außenstellplatz 14.500 €.
Lageübersicht
Haus A & Haus B im Überblick
Zwei Mehrfamilienhäuser auf einem grünen Grundstück – so finden Sie Ihre Wohnung räumlich zu.
Haus B
Haus A
Haus B – vorderes Gebäude Haus A – hinteres Gebäude
MHC Immobilien GmbH
Ihr Vertrauen ist unsere Motivation
Seit vielen Jahren realisiert die MHC Immobilien GmbH erfolgreich Neubauprojekte in Schwäbisch Gmünd und Umgebung. Mit fundierter Marktkenntnis, einem gewachsenen Netzwerk und einem hohen Qualitätsanspruch haben wir bereits zahlreiche Wohnträume verwirklicht – und begleiten Sie persönlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Regionale Expertise
Seit Jahren erfolgreich in Schwäbisch Gmünd und Umgebung.
Persönliche Betreuung
Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe an Ihrer Seite.
Erfahrung & Netzwerk
Fundierte Marktkenntnis und ein gewachsenes Netzwerk.
Höchster Qualitätsanspruch
Hochwertige Materialien und durchdachte Architektur.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin
Sara Szymanska
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch – wir beantworten alle Fragen zu Preisen, Grundrissen, Finanzierung und Verfügbarkeiten.
So geht es weiter
In 5 einfachen Schritten
01
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02
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03
Beratungsgespräch
Persönliches Gespräch – auf Wunsch mit Besichtigung.
04
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05
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